Le gouvernement rabote les avantages fiscaux de la location meublée

Dans le cadre de la préparation du Budget 2027, la location meublée se retrouve directement dans le viseur du gouvernement. Les avantages fiscaux spécifiques dont bénéficiait jusqu'alors la location meublée non professionnelle semblent désormais révolus, l'exécutif souhaitant faire évoluer la fiscalité appliquée à ce type d'hébergement.

L'intention principale du gouvernement est de favoriser la location de longue durée. Afin d'encourager ce modèle, le projet prévoit de raboter le principal atout attaché à la location meublée, à savoir le mécanisme de l'amortissement. En réduisant la portée de cet avantage fiscal déterminant, les autorités entendent réorienter l'offre de logements disponibles et rééquilibrer les pratiques locatives.

Ce choix budgétaire provoque toutefois l'opposition des bailleurs, pour qui cette mesure représente une nouvelle hausse d'impôt pesant directement sur les propriétaires. La fin des privilèges fiscaux associés à la location meublée non professionnelle et la remise en question de l'amortissement marquent ainsi un tournant dans la gestion du patrimoine locatif pour de nombreux investisseurs immobiliers.